Часто задаваемые вопросы

Страницы: [ 1 ] 2

Алия 08.10.2018 17:18
Мы живем на третьем этаже девятиэтажного дома. Дом одноподъездный, 1974 года постройки. Первый этаж занимает магазин. 13 лет проблема в доме - два стояка отопления остаются холодными. И все эти годы никто не может решить проблему. Весь отопительный сезон спасаемся тем, что с обратки воду сливаем в канализацию. т.е. она постоянно открытая. Знаю, что в доме верхняя разводка, однотрубная система, разделяется на два крыла, и подается последовательно на каждый стояк. стояки, которые не отапливаются - последние. Магазин запитан отдельно, независимо от нашего дома. что уже предпринять не знаем, поменяли все что можно было, а результата нет. посоветуйте что делать!!!

Ответ:
Увы, нам не известно, как продиагностировать систему отопления дистанционно, методом неразрушающего контроля - обнаружить, где находится место непроходимости трубы, да еще с радиаторами отопления. Скорее всего, где-то была некачественная сварка - сужение в трубе. Отопительная система ведь сварная? Постепенно мусор, или что отвалилось крупное, забил узкие места, вот и получилось увеличение гидравлического сопротивления в двух крайних стояках.
У вас может быть холодный стояк системы отопления только в одной комнате, а может один быть горячий, а другой холодный, то этому могут быть следующие причины:
1. Стояк холодный, так как пришли сантехники, перекрыли стояк в подвале и ведут работы в какой-то квартире, расположенной по этому стояку.
2. Система отопления завоздушена. Если у вас в доме ленинградская система отопления при которой циркуляция осуществляется вертикально, то существует немалая вероятность заполнения системы воздухом вместо воды. Воздух более легкий и он превращается в пробку, которая не дает системе циркулировать. Для того что бы решить подобную проблему требуется сходить в гости к соседям в квартиру, которая расположена на самом верхнем этаже по вашему стояку и попросить слить воду из батареи. Воздух выйдет и циркуляция восстановится.
3. Засорилась труба стояка. Такая ситуация может произойти только в том случае если в системе много мелкой илистой грязи, а трубы старые и не менялись лет 15-20. В этом случае придется вызывать специалистов и идти договариваться со всеми соседями по стояку для его замены. В противном случае если стояк поменяют только у вас, то ситуация может повториться.
Также необходимо понимать, что при массовом запуске отопления могут быть понижены параметры подачи и отсутствовать перепад давление необходимый для нормальной и стабильной циркуляции в системе.
Все вопросы решаемы и порой проблемы, которые Вы копили годами в квартире или в доме не решаются одномоментно и требуют системного подхода.

Виктор 25.09.2018 10:45
Кто и за чей счет должен утеплять межпанельные швы?

Ответ:
Добрый день! Расскажем на примере. Собственники квартир дома Ткачёва 18 самостоятельно приняли решение о заделке межпанельных температурных швов горизонтальных и вертикальных по причине истечения гарантийного срока после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Каждый собственник квартиры имеет в собственности долю общего имущества - подъезд, чердак, земельный участок и т.п. Так как фасад дома общий собственниками квартир большинством голосов было принято собрать целевые деньги и поручить органу управления организовать сбор через квитанции, а также оформить выполнение работ документально должным образом. Если дом с гарантийным сроком, тогда обращайтесь к застройщику.

юлия 22.09.2018 14:17
Здравствуйте.
У подруги в апреле 2018 года умерла мама, со свидетельством о смерти она прошла по всем квитанциям,чтобы не приходили счета,т.к. мама жила одна, в том числе уведомила об этом в письменном порядке и кск, но от них все равно приходили квитанции и теперь они подают на нее в суд за не уплату.
Имеют ли они право подавать в суд? И что делать подруге?

Ответ:
Добрый день! В течение полугода после смерти собственника определяется наследник, к которому переходят все права и обязательства, в том числе и начисленные взносы за обслуживание. Вы можете письменно уведомить орган управления (кск) о желании оплаты. Если Вы считаете их действия неправомерными, предлагаем Вам обратиться в нашу юридическую компанию "Даму жолы". тел.+7 (708) 278 42 38,
+7 (7182) 78 42 38. Сайт www.damuzholy.kz

Екатерина Борисовна 16.11.2015 12:27
Переход дома в управление Сити групп осуществляется на добровольных основе?

Ответ:
Да конечно. Собственник волен самостоятельно принять решение о выборе обслуживающей компании или органа управления.

Егор Николаевич 09.11.2015 07:30
Что такое управляющая компания?

Ответ:
Управляющая компания (УК) — юридическое лицо, коммерческая организация, созданная для осуществления функции управления многоквартирными жилыми строениями (домами) для совместного управления с собственниками теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместной долевой собственности и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка.

*Имя:


E-mail:


*Текст: